प्रत्येक सुविधा प्रबंधक इस भावना को जानता है। बुश प्रशासन के समय से चल रहा एक पंखा ऐसा शोर मचा रहा है जो पहले कभी नहीं होता था। फिर एक और शोर. फिर यह एक ब्रेकर से टकराता है। सवाल यह नहीं है कि क्या यह विफल हो जाएगा-सवाल यह है कि क्या आप इससे आगे निकल जाएंगे या इसके द्वारा कुचल दिए जाएंगे।
मरम्मत जाल
पंखे की मरम्मत करने में कुछ भी गलत नहीं है। बियरिंग खराब हो जाती है, बेल्ट खिंच जाती है, मोटरें ख़राब हो जाती हैं। ये सामान्य हैं. जाल तब होता है जब "मरम्मत" एक त्रैमासिक घटना बन जाती है। यदि आप भाग्यशाली हैं तो यहां एक नई बेल्ट, वहां एक मोटर रिवाइंड, शायद पहिया पुनर्संतुलन। प्रत्येक व्यक्तिगत मरम्मत कार्य ऑर्डर पर उचित लगती है। उन्हें एक वर्ष में जोड़ें और आपने पंखे के मूल्य से अधिक खर्च कर दिया है।
एक व्यावहारिक बेंचमार्क: यदि 12 महीने की अवधि में मरम्मत की लागत एक नई इकाई की स्थापित लागत का 30% से अधिक है, तो आप उपकरण का रखरखाव नहीं कर रहे हैं - आप उस विफलता पर सब्सिडी दे रहे हैं जो पहले ही हो चुकी है।
जब पूर्ण प्रतिस्थापन ही उत्तर है
कुछ प्रशंसकों को जाने की जरूरत है. दक्षता इस हद तक गिर गई है कि आप बिना किसी रिटर्न के बिजली जला रहे हैं। मूल निर्माता ने पुर्जे बंद कर दिए हैं और आप eBay पर अप्रचलित बियरिंग्स की तलाश कर रहे हैं। या फिर इमारत की ज़रूरतें बदल गई हैं - निस्पंदन, विस्तारित डक्टवर्क, उच्च शीतलन भार - और मूल पंखे में अब क्षमता नहीं है।
ईसी मोटर्स के साथ आधुनिक प्रत्यक्ष चालित केन्द्रापसारक पंखे नियमित रूप से 15 साल पहले स्थापित इकाइयों की तुलना में 30% से 50% ऊर्जा बचत प्रदान करते हैं। ऊर्जा कटौती और समाप्त बेल्ट रखरखाव के बीच, 2 से 4 साल की भुगतान अवधि सामान्य है। उसके बाद, यह शुद्ध बचत है।
रेट्रोफ़िट: मध्य पथ
रेट्रोफिटिंग का अर्थ है मौजूदा आवास और डक्ट कनेक्शन को बनाए रखना लेकिन काम करने वाले घटकों को अपग्रेड करना। सीधे संचालित ईसी मोटर के लिए बेल्ट-संचालित असेंबली को स्वैप करें। घिसे हुए आगे की ओर मुड़े हुए पहिये को पीछे की ओर घुमावदार डिज़ाइन से बदलें। निश्चित गति प्रणाली में परिवर्तनीय गति नियंत्रण जोड़ें।
यह दृष्टिकोण सार्थक दक्षता लाभ प्रदान करते हुए पूर्ण डक्टवर्क संशोधन की लागत और व्यवधान से बचाता है। यह हमेशा एक विकल्प नहीं होता है - यदि आवास खराब हो गया है या पहिया का आकार अब अनुप्रयोग में फिट नहीं बैठता है - लेकिन जब यह काम करता है, तो यह सबसे अधिक लागत प्रभावी मार्ग है।
MIDI इंडस्ट्रियल हमारी उत्पाद श्रृंखला में मरम्मत, प्रतिस्थापन और रेट्रोफिट का समर्थन करता है। हमारी टीम मौजूदा इंस्टॉलेशन का मूल्यांकन कर सकती है और तीनों विकल्पों पर नंबर चला सकती है। कभी-कभी व्हील स्वैप की ही आवश्यकता होती है। कभी-कभी ईमानदार उत्तर यह होता है कि पूरी चीज़ की आवश्यकता होती है। किसी भी तरह, आपके पास अनुमान लगाने के बजाय कॉल करने के लिए वास्तविक डेटा होगा।
एक सरल रूपरेखा
पूछने के लिए तीन प्रश्न:
क्या यह विश्वसनीय है? यदि ब्रेकडाउन नियमित होता जा रहा है, तो पंखा आपको बता रहा है कि इसका जीवन समाप्त हो गया है। पीक सीज़न के दौरान किसी भयावह विफलता की प्रतीक्षा न करें।
क्या यह पर्याप्त रूप से कुशल है? वर्तमान ऊर्जा की तुलना आधुनिक समतुल्य से करें। यदि अंतर बड़ा है, तो पंखा हर दिन चलने पर आपको खर्च कर रहा है।
क्या आपको अभी भी पार्ट्स मिल सकते हैं? जब स्पेयर पार्ट्स दुर्लभ हो जाते हैं, तो रखरखाव निर्माण में बदल जाता है। वह टिकाऊ नहीं है.
MIDI इंडस्ट्रियल सुविधा प्रबंधकों के साथ उनके शेड्यूल पर अपग्रेड की योजना बनाने के लिए काम करता है, न कि उपकरण के लिए। सक्रिय कार्रवाई हर बार आपातकालीन प्रतिक्रिया को मात देती है।